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宿州市2018年第二批次国有建设用地使用权出让公告
发布日期:2018-04-25 字体:【 】 双击滚屏

千亿娱乐城备用网址 www.m1ud1.com.cn 千亿娱乐城备用网址 千亿娱乐城备用网址 www.m1ud1.com.cn 宿州市国有建设用地使用权出让公告

宿挂告字[2018] 2

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,经宿州市人民政府批准,宿州市国土资源局以挂牌方式出让12宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块概况(见附表)

2018年第二批次国有建设用地使用权出让方案      
序号 地块  编号 土地坐落 土地面积㎡(亩) 规划 用途 容积率 建筑  密度 商服面积(比例) 投资强度(万元/亩) 绿          出让年限 起始价(万元/亩) 竞买保证金(万元) 备注
1 2017-505# 埇桥区:303省道以南、经五路以东、城东街道十里村用地以西、以北。 34789(52.1835) 住宅商服 1.6≤R≤2.2 ≤30% ≤20% / ≥40% 70   40 80 900  
2 2016-17#-2 市区:薛园巷以东、宿州广源置业有限公司用地和宿州纵横置业有限公司用地以南、周庄路以北、西昌路以西 42979.58(64.4694) 住宅商服 2.0≤R≤4.1 ≤38% ≤50% / ≥30% 70  40 288 3800  
3 2017-2# 朱仙庄:经二路以西,朱仙庄新河村用地以北、以东,规划路红线以南。 67802.90  (101.7043) 住宅商服 2.0≤R≤2.2 ≤25% ≤30% / ≥35% 70  40 70 1500  
4 2018-200# 鞋城:磬云南路以西、鞋城三路以北、宿州现代制鞋产业园招商投资有限公司用地以东、宿州欧陆投资公司用地以南 87370.53 (131.0558) 工业 R≥1.2 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 300  
5 2018-201# 经开区:金江五路以南、金泰五路以西、金江六路以北、宿州经开区、安徽丰汇生物制药有限公司和宿州恒昶生物科技有限公司用地以东。 163405.08 (245.1076) 工业 R≥0.7 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 550  
6 2017-325# 宿马园区:宿州大道以南、虞姬路以东、项王路以西、太白路以北。 63474.32 (95.2115) 住宅商服 1.0≤R≤2.3 ≤50% ≥65% / ≥20% 70  40 61 1200  
7 2018-310# 宿马园区:宿州大道、蒿沟乡蒿沟村用地以西、塘河南路以北、蒿沟乡蒿沟村用地用地以东、以南。 121785.73 (182.6786) 住宅商服 1.0≤R≤2.2 ≤35% ≤20% / ≥40% 70  40 58 2200  
8 2017-319# 宿马园区:宿州大道以北、中国人民武装警察部队宿州市消防支队用地以西、安徽宿州鹿鹿食品有限公司用地以南、以东。 26018.17 (39.0273) 工业 1.2≤R≤1.5 ≥40% / ≥200 ≤15% 50 10.5 90  
9 2016-502# 埇桥区:城东街道经十四路以西、安徽宿州纺织服装产业基地建设有限公司用地以东、以南、以北。 2963    (4.4445) 住宅商服 1.5≤R≤2.2 ≤25% ≤5% / ≥40% 70  40 160 150  
10 2016-503# 埇桥区:城东街道规划银河二路以南、安徽宿州纺织服装产业基地建设有限公司用地以东、以西、以北。 25497  (38.2455) 住宅商服 1.5≤R≤2.2 ≤25% ≤5% / ≥40% 70  40 160 1300  
11 2016-504# 埇桥区:道东街道办事处用地以北、城东街道规划银河二路以南、港口路以东、安徽宿州纺织服装产业基地建设有限公司用地以西。 5095     (7.6425) 住宅商服 1.5≤R≤2.2 ≤25% ≤5% / ≥40% 70  40 160 250  
12 2017-548# 埇桥区:淮河路以北、埇桥区政府用地以东、以南、市综合肥料厂、韩池子村委会用地以西。 96186 (144.2790) 住宅 商服 1.0≤R≤2.5 ≤30% ≤20% / ≥35% 70 40 150 4400  

出让地块的详细规划条件以规划建设部门出具的《规划(建筑)设计条件通知书》为准,土地面积以实测为准。

其它需要说明的宗地情况:

本次出让土地现状出让,地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

本次出让土地原为耕地的,依据宿政办发[2015]36号文规定:土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤,并运输至指定地点放置;运距小于5公里的,由土地受让人承担运输费用,运距大于5公里的,超出部分由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以补助;土地受让人未剥离耕作层的,应按2000/亩标准交纳耕作层剥离费用。

本次出让土地根据宿政办发[2016]4号文规定:市城市规划区范围内新建住宅小区,开发单位需按照规划条件配套建设幼儿园与其他配套公共设施,建成后产权无偿移交给区政府。

商住类地块竞得人需无偿配建社区工作服务用房和养老服务设施,具体内容按照《宿州市社区工作服务用房和养老服务设施规划建设管理办法》(宿政办秘201478)文件执行。

2017-505#地块规划面积34987㎡,本次出让34789㎡,剩余198㎡土地在征收为国有建设用地后,在该宗地成交之日起一年内协议出让给竞得人,协议价格按该宗地土地成交价支付,出让年期与该宗地终止日期一致。

2016-17#-2地块需建安置房数量及具体安置方法由市房管局负责解释,宗地内地上建筑物由竞得人自行处置,如不需要保留,竞得人可自行拆除,费用自行解决。

2017-325#地块竞买人须满足以下条件:(1)竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)须为近3年进入财富杂志评定的世界500强企业名单;(2)竞买人须单独报名,不得联合竞买;(3)宿马园区管委会负责解释、审查上述第1条竞买条件的相关内容,并出具审查合格的证明材料作为挂牌报名的要件。

2018-310#地块竞买人须满足以下条件:(1)竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)须为近3年进入财富杂志评定的世界500强企业名单;(2)竞买人须单独报名,不得联合竞买;(3)宿马园区管委会负责解释、审查上述第1条竞买条件的相关内容,并出具审查合格的证明材料作为挂牌报名的要件。

2017-548#地块建设安置房,具体安置工作由埇桥区政府负责解释和落实。

二、竞买人范围

本次挂牌活动,竞买人指中华人民共和国境内外的公民、法人和其他组织,可单独竞买,也可联合竞买。

三、 公告、获取挂牌文件的时间、地点

本次挂牌公告日期为2018424日至2018513日,申请人可于2018427日至2018521日到宿州市公共资源交易中心(磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼)获取挂牌文件。

四、 挂牌地点、报名时间

本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。挂牌时间自2018514日至201852316时,在宿州市公共资源交易中心一楼进行挂牌,并接受报价,提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为201852117时。

经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,将在20185211730分前确认其竞买资格。

竞买者在交纳竞买保证金后,可多次报价。本次出让设有底价,最高报价低于底价的,主持人宣布挂牌不成交。201852316时挂牌截止时,同一地块有两个或两个以上竞买人的,在宿州市公共资源交易中心二楼第一开标室举行现场竞价会,公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

五、其他事项

(一)本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

(二)此公告登录中国土地市场网(www.landchina.com)、安徽省土地矿产市场网(www.lmah.cn)进行查阅。

(三)出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘,意向竞买人可自行到现场踏勘,也可联系出让人进行现场踏勘。

六、报名地点

宿州市土地储备发展中心408室负责咨询,宿州市公共资源交易中心一楼大厅发放竞买申请书及有关资料,接受竞买申请。

七、联系方式

宿州市公共资源交易中心      联系人:井先生  

电话:0557-3030327   18955722935 

传真号码:(05573030329

宿州市土地储备发展中心      联系人:曹先生  王女士

电话:(05573937538、18055782788、18155790712

 

 

 

 

    宿州市国土资源局         宿州市公共资源交易中心

2018424

 
    
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